Venta local casa departamento Villa Gesell
Código: 227129
Avenida 3 & Paseo 141, B7165 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.
USD290.000
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Descripción de la Propiedad
Propiedad Exclusiva + Fondo de Comercio (Ferreteria) en Villa Gesell: Negocio Consolidado + Vivienda en la Costa
¡Iniciá un nuevo estilo de vida con ingresos asegurados desde el primer día!
Se vende sólida propiedad integral sobre Avenida 3 y 141 (Villa Gesell), que combina una vivienda familiar con el fondo de comercio de una reconocida ferretería con más de 10 años de trayectoria, excelente reputación y clientela fija. Ideal para familias que buscan un cambio de vida hacia la costa o inversores que valoran un negocio totalmente en marcha.
️ Distribución y Características del Inmueble
• Superficie total del lote: 565 m²
• Superficie cubierta: 346 m²
1. Local Comercial (Ferretería)
• Salón de atención al público con baño propio.
• Entrepiso destinado a depósito de mercadería.
• Negocio totalmente equipado: mobiliario comercial, estanterías, sistemas informáticos y programa de gestión específico del rubro.
• Stock completo incluido para continuar operando sin interrupciones.
2. Casa Principal (4 Ambientes)
• Amplia cocina-comedor con detalles en madera y estufa a leña.
• 3 dormitorios luminosos.
• 2 baños completos.
• En excelente estado de conservación
3. Departamento Adicional (3 Ambientes)
• Unidad independiente a reciclar con baño.
• Excelente potencial para alquiler anual, temporario o espacio de huéspedes.
4. Exteriores y Complementos
• Cochera pasante con capacidad para 2 vehículos.
• Patio con quincho.
Por qué esta oportunidad es única
• Rentabilidad inmediata: Empezar un negocio desde cero implica tiempo y riesgo; aquí adquirís una marca instalada, con facturación activa y 10 años de respaldo en la zona.
• Versatilidad de uso: Viví en la casa principal y generá ingresos tanto con el comercio como con la renta del departamento secundario.
• Ubicación estratégica: Sobre una de las avenidas principales de la ciudad.
¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? Comunícate por WhatsApp y agendamos una entrevista personalizada.
* Se evalua tomar propiedad en parte de pago en Rosario, Funes, Roldán, Pueblo Esther.
Mas detalles
- Cocina
- Lavadero
- Patio
- Internet/Wifi
- Aire acondicionado
- Quincho
- Termotanque
- Permite mascotas
- Uso comercial
- Antigüedad 10 años
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Ubicación
